Покупать
Целевой уровень: 73,8 🔼 11,8%
Параметры сделки
Название компании: Equity Residential
Тикер (биржа): EQR (NYSE)
Валюта: USD
Цена входа: 66,0
Стоп-лосс: 59,0
Риск: -10,6%
Срок: 2-3 мес.
Уровень риска: Средний
ESG рейтинг: «В» (Reuters)
* Оценка «B» указывает на хорошие относительные показатели ESG и среднюю степень прозрачности раскрытия материальных данных ESG.
Описание компании
Equity Residential является публично торгуемым инвестиционным трастом недвижимости (REIT), который занимается приобретением и управлением жилой недвижимостью. Компания была основана в 1969 г. со штаб-квартирой в г. Чикаго, США.
Драйверы роста
• Equity Residential сообщила об увеличении дохода от аренды в 3-м квартале 2022 года на 11,5% до $695 млн по сравнению с аналогичным периодом 2021 года благодаря высокому спросу и значительному росту средней арендной ставки (+12,3% г/г).
• Средства от операций на акцию (FFO) выросли на 18,4%, составив $0,90 по сравнению с $0,76 за 3-й квартал 2021 года.
• По прогнозам компании, нормализованный показатель FFO на акцию в 4-м квартале составит $0,94-$0,96, показав рост в среднем на 20,3% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
• Компания ежеквартально платит солидные дивиденды. Текущая дивдоходность по ним составляет 3,9%.
• Показатель P/FFO компании в данный момент составляет 17, что на 21% ниже его среднего значения за последние 5 лет (21,4). Это говорит о недооцененности акций.
• Технический анализ показал, что акции отскочили вверх от уровня поддержки $60. Кроме того, они поднялись выше 50-дневной скользящей средней. В связи с этим высока вероятность дальнейшего роста акций. В качестве подтверждения будет служить рост выше локального максимума $66.
• Рекомендуем покупать акции при достижении отметки $66. Текущая цена – $64,1. Соотношение прибыль/риск в сделке – 1,1.
